“서울 아파트 주간 매매·전셋값 3년6개월 만에 최대 하락폭”
뉴스1
입력 2022-09-23 14:36 수정 2022-09-23 14:37
서울 주요 지역 주간 매매가격 변동률 (부동산R114 제공)
수도권 아파트 시장의 거래절벽이 길어지면서 서울 아파트 주간 매매·전세 가격 변동률이 약 3년6개월 만에 최대 하락폭을 기록했다. 신도시와 경기·인천에서도 하락세가 이어졌다.부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 변동률은 2019년 3월15일(-0.08%) 이후 최저 수준인 -0.06%를 기록했다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06% 하락했다. 신도시는 0.03% 내렸고, 경기·인천은 0.06% 떨어졌다.
서울에서는 25개 구 전역이 4주 연속 상승 없이 하락과 보합을 나타냈다. 구별로 △도봉(-0.21%) △관악(-0.13%) △송파(-0.13%) △중랑(-0.13%) △강남(-0.12%) △노원(-0.11%) △강서(-0.07%) △구로(-0.06%) △성북(-0.06%) 등이 떨어졌다.
신도시에서는 △동탄(-0.07%) △분당(-0.06%) △평촌(-0.04%) △산본(-0.04%) △파주운정(-0.03%) 순으로 하락한 반면 △일산(0.02%)이 올랐다.
경기·인천은 △고양(-0.21%) △인천(-0.13%) △부천(-0.09%) △시흥(-0.06%) △안양(-0.06%) △김포(-0.04%) △수원(-0.04%) 등에서 하락했다.
전세시장은 계약 갱신과 월세 선호로 거래부진이 이어지는 가운데 서울에서 0.09% 하락했다. 주간 기준 2019년 3월1일(-0.11%) 이후 최대 하락폭이다. 이밖에 신도시는 0.04%, 경기·인천은 0.07% 떨어졌다.
서울은 △송파(-0.19%) △구로(-0.18%) △관악(-0.17%) △광진(-0.17%) △강남(-0.14%) △도봉(-0.14%) △노원(-0.13%) 순으로 떨어졌다.
서울 주요 지역 주간 전세가격 변동률 (부동산R114 제공)
신도시는 △분당(-0.08%) △평촌(-0.08%) △산본(-0.08%) △파주운정(-0.05%) △일산(-0.04%) △중동(-0.02%) △동탄(-0.02%) 순으로 하락했다. 경기·인천은 △부천(-0.25%) △고양(-0.14%) △시흥(-0.13%) △인천(-0.11%) △안양(-0.09%) △김포(-0.08%) △수원(-0.08%) △안산(-0.07%) 등에서 떨어졌다. 부동산R114는 고금리 추세로 인해 한동안 주택시장 거래 절벽 및 가격 하락세가 지속될 것으로 봤다.
여경희 수석연구원은 “치솟는 물가를 잡기 위해 미국 연방준비제도가 올해 들어서만 3회 연속 자이언트 스텝(기준금리 0.75%p 인상)을 단행하면서 미국 기준금리가 3~3.25%로 올라섰다”며 “10월 한국은행 금융통화위원회가 빅스텝(0.5%p 인상)을 결정할 가능성이 커졌다”고 말했다.
이어 “정부는 시장 정상화를 위해 지방권과 수도권 일부를 규제지역에서 풀고, 재건축초과이익환수제 개선 방안도 조만간 발표할 예정”이라며 “규제가 완화되는 지역에서는 급매물 거래가 소폭 늘어날 수 있겠지만, 금리의 시장 영향력이 커진 상황이기 때문에 금리 인상 기조가 이어지는 한 매수심리 회복은 쉽지 않아 보인다”고 덧붙였다.
(서울=뉴스1)
비즈N 탑기사
- “도박자금 마련하려고”…시험장 화장실서 답안 건넨 전직 토익 강사
- 몸 속에 거즈 5개월 방치…괄약근 수술 의사 입건
- 일본 여행시 섭취 주의…이 제품 먹고 26명 입원
- “1인 안 받는 이유 있었네”…식탁 위 2만원 놓고 간 손님 ‘훈훈’
- 10만원짜리 사탕?…쓰레기통까지 뒤져 찾아간 커플
- 꿀로 위장한 고농축 대마 오일…밀수범 2명 구속 송치
- 송지아·윤후, 머리 맞대고 다정 셀카…‘아빠! 어디가?’ 꼬마들 맞아? 폭풍 성장
- 한소희 올린 ‘칼 든 강아지’ 개 주인 등판…“유기견이 슈퍼스타 됐다” 자랑
- 딱 한 장만 산 복권이 1등 당첨…20년간 월 700만원
- 기존 크림빵보다 6.6배 큰 ‘크림대빵’ 인기
- 담배 1갑당 5원 ‘연초부담금’ 사라진다…타당성 낮은 부담금 폐지
- “강북 상업지역 3배로 확대… 신도시급 개발”
- “쓸만한 콘텐츠 없네” GPT스토어 두달만에 시들
- 봄, 꽃그늘 아래로 걸어볼까…관광공사 4월 추천 여행지
- 갈수록 넘쳐나는 거품… 오비맥주 한맥, ‘크림 거품’ 생맥주로 승부수
- “아이폰 판매 감소, 경쟁 심화에도…애플, 中서 2배 성장 가능”
- “집값 떨어진 김에 자식에게”…서울 아파트 증여 늘었다
- 가성비 좋고 재미까지… 고물가 속 ‘빅사이즈 먹거리’ 뜬다
- “상생금융, 효과적 브랜딩이자 마케팅… 고객 어려움 돌봐야”
- 팀 쿡 “중국서 연내 비전프로 출시”