[화제의 분양현장]e편한세상 석림 더노블
전용 84, 114㎡ 총 523채… 전 가구 중대형 평형 구성
사우나 갖춘 피트니스센터 등… 고품격 커뮤니티 시설 조성


DL이앤씨(디엘이앤씨)는 이달 중 충남 서산시 석림동 181-9 일원에 ‘e편한세상 석림 더노블’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층∼지상 20층, 8개 동, 총 523채로 구성된다. 전용면적 △84m² 412채 △114m² 111채로 전 가구 중대형 평형으로 이뤄진다.

단지는 남향 위주의 4베이 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치했다. 고급스러운 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 단지 내 어린이집을 비롯해 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 키즈스테이션, 키즈라운지가 있는 실내놀이터 등을 설계해 자녀를 둔 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것으로 보인다. 이 밖에 지역 내에서 유일하게 사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 독서실, 그린카페 등이 마련된다.

미세먼지 걱정 없는 건강한 생활을 위해 가구 내부에 통합 공기질 센서와 공기청정형 환기 시스템을 제공한다. 각 동 출입구에는 에어커튼 등 미세먼지 저감 솔루션을 도입해 청정 생활환경을 조성할 계획이다.

단지에는 e편한세상만의 주거 플랫폼 ‘C2 하우스’가 적용됐다. 안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나누기가 가능한 가변형 구조로 설계한 것. 또 다양한 빅데이터 분석과 설문을 통해 설계부터 구조, 인테리어 스타일까지 차별화했다. 특히 수납을 극대화한 대형 현관 팬트리와 세탁과 건조까지 한 번에 해결하는 원스톱 세탁존을 마련해 입주자의 편의성을 높였다.

e편한세상 석림 더노블은 최근 부동산 시장에 불어 닥친 고강도 주택규제를 적용받지 않아 수요자들의 치열한 경쟁이 예상된다.

우선 청약통장 가입기간 6개월 이상이고 지역 및 면적별 예치금 기준을 충족한 만 19세 이상의 수요자라면 가구주, 가구원 관계없이 누구나 1순위 청약이 가능하다. 유주택자도 청약을 할 수 있다. 전매 제한이 없어 계약 후 바로 전매도 가능하다. 재당첨 제한이 없어 기존에 다른 단지 청약에 당첨된 이력이 있더라도 청약을 할 수 있다.

서산을 비롯해 충청남도, 대전, 세종 등 광역 지역의 수요자까지 1순위 청약이 가능해 실수요는 물론이고 투자자들도 주목할 만한 상품이다.

단지는 서산 도심권에 있어 서산 지역 내 핵심 인프라를 풍부하게 누릴 수 있다. 반경 500m 안에 동문근린공원, 서산우체국, 롯데시네마, 충남서산의료원 등이 있어 걸어서 이용할 수 있다. 이 밖에 이마트, 서산 공용버스터미널 등이 차량으로 5분 거리에 있다.

단지 앞으로 뻗어 있는 서해로를 이용하면 서산 외곽으로 편리하게 이동할 수 있다. 서산 시청을 중심으로 서산을 관통하는 중앙로도 서산 내·외곽을 비롯해 해미 나들목을 통한 광역 교통을 이용하기도 쉽다.

분양 관계자는 “e편한세상만의 특화설계, 리뉴얼된 브랜드 적용, 중대형 중심의 고급화를 비롯해 비규제지역의 투자 가치와 전매 제한이 없는 점까지 더해져 서산뿐 아니라 광역 수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다”고 전했다.

주택전시관은 충남 서산시 예천동 1257-2에 이달 중 문을 열 예정이다.

안소희 기자 ash0303@donga.com