포스코이앤씨 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’… 최고 101대 1 경쟁률 기록

더샵 탕정인피니티시티 3차 전체투시도

포스코이앤씨가 충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 짓는 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’가 1순위 청약에서 1만여 명을 불러모으며 높은 경쟁률을 기록했다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 5일 진행한 더샵 탕정인피니티시티 3차의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 667가구 모집에 1만 882명이 몰려 평균 16.3대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.

앞서 공급된 1차~2차 단지와 합하면 6만4086건으로, 이는 더샵 탕정인피니티시티 1차~3차를 제외하고 2022년 11월부터 최근까지 약 2년 간 충남에 공급된 29개 단지의 청약접수 건수의 총합인 4만3114건보다도 많은 기록이다.

최고 경쟁률은 101대 1로 50가구 모집에 5051명이 몰린 전용 84㎡A타입에서 나왔으며 84㎡B타입이 57대 1, 84㎡C타입이 36.1대 1 등 모든 타입에서 흥행했다.

더샵 탕정인피니티시티 3차의 흥행은 1, 2차 단지의 분위기를 이어 아산탕정지구 도시개발구역의 가치를 알아본 수요자들이 몰리며 청약에서 좋은 결과를 거둔 것으로 보인다. 특히 미분양 물량이 2000여 가구에 달하는 아산시에서 1~3차 단지 모두 연속으로 성공한 사례는 이례적이라는 평이다.

분양 관계자는 “앞서 두 차례 공급된 1, 2차 단지 청약에서 당첨되지 못한 수요와 아산탕정지구 도시개발구역 내 마지막 더샵 단지가 공급된다는 소식을 들은 막차 수요가 더해지면서 좋은 결과를 거두게 됐다”며 “향후 3517가구 규모의 더샵 브랜드 타운이 조성완료되면 아산을 대표할 중심지 역할을 할 것으로 보이는 만큼 더욱 많은 분들이 호응을 해주신 것 같다”고 말했다.

이후 일정으로는 12일 당첨자 발표, 25일에서 27일까지 3일 간 정당계약이 진행된다. 앞선 1~2차 분양 때와 동일하게 1차 계약금 1000만원 정액제를 실시하며 중도금 이자 후불제 혜택도 제공한다. 전매제한이 없어 전매도 가능하다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1163가구 규모로 지어진다. 이 중 975가구가 일반분양된다.

단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리, 매곡리 일원, 53만 6,900여㎡ 부지에 더샵 브랜드 3개 단지를 포함한 약 4300여 가구 규모의 주거지가 조성되고 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 건립될 예정이다.

특히 단지는 아산탕정지구 도시개발구역 내 조성될 탕정8초교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)와 조건부 승인된 탕정4중학교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)가 인접해 있으며, 탕정역 일대 학원가도 접근이 수월하다.

이 밖에도 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등의 여러 편의시설을 이용하기 편리하다. 또 인근 곡교천, 도시개발구역 내 근린공원(예정), 용곡공원, 지산공원 등도 가깝다.

더샵 탕정인피니티시티 3차의 건폐율은 13.29%로 넓은 동 간 거리와 함께 다양한 조경 공간을 구성할 예정이다. 내부 설계로는 전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화했다.

바람길 등을 고려한 넓은 통경축 확보, 남동, 남서향 위주 단지 배치로 남측에 위치한 매곡천과 곡교천 조망(일부 세대)이 가능하다. 특히 수변생태하천인 곡교천은 현재 아산시가 하천정비사업 추진 중에 있으며 문화, 여가, 체육공간이 복합적으로 구성돼 있다.

황소영 동아닷컴 기자 fangso@donga.com