판교 대장지구서 ‘판교 SK VIEW 테라스’ 오는 16일 청약 나서

동아닷컴 최용석 기자

입력 2021-09-10 13:46:00 수정 2021-09-23 15:02:52

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판교 대장지구에서 오는 16일 청약에 나서는 ‘판교 SK VIEW 테라스’ 모습

청약통장 필요없고 성년이면 누구나 청약가능

판교 대장지구가 판교신도시의 대체주거지로 떠오르고 있다. 지난 5월 서판교터널 개통과 함께 대장지구 단지들의 입주가 본격화 되면서 판교신도시와 생활권을 공유할 수 있게 됐기 때문이다. 여기에 판교신도시 아파트가 입주 10년을 넘기면서 판교 세입자는 물론 새 아파트로 갈아타기를 원하는 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

판교 대장지구는 92만 467㎡ 규모에 5903가구, 1만 5938명이 거주하는 도시개발사업지구다. 현재 민영아파트 3,800여 가구는 공급이 완료돼 지난 5월부터 입주가 진행중에 있다. 북측으로는 판교신도시가, 동측으로는 분당신도시가 위치해 있어 신도시의 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있고, 응달산과 태봉산이 지구를 감싸고 있어 천혜의 자연환경 속에서 주거생활을 누릴 수 있는 곳이다. 특히 지난 5월 대장동~하산운동을 연결하는 서판교 터널이 개통하면서 판교신도시의 교통, 교육, 편의, 문화 등 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있다.

지난 5월부터 판교 대장지구 A1블록, A2블록, A3블록, A4블록 등 2,800여가구의 입주가 진행중이며, 7월 말부터는 A6블록에서 464가구가 입주하고 있다. 오는 11월에는 A5블록, A7블록, A8블록 등 1,033가구의 입주가 예정돼 있다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “노후화되가고 있는 판교신도시와 생활권을 공유할 수 있고, 생활인프라도 꾸준히 확충되고 있다”며 “여기에 제2,3 판교테크노밸리 등으로 배후수요 풍부해 질 것으로 기대되는 만큼 가격 키 맞추기가 예상된다”고 설명했다.

이런 가운데 SK에코플랜트는 이달 경기도 성남시 판교 대장지구 B1블록에서 단지형 연립주택인 ‘판교 SK VIEW 테라스’를 분양한다. 지하 1층~지상 4층, 전용면적 75㎡~84㎡, 16개동, 총 292가구로 이뤄진다. 전 세대가 선호도 높은 중소형 평형으로 구성됐으며, 테라스 및 복층 다락이 적용된 다양한 주택형으로 구성되는게 특징이다.

판교 SK VIEW 테라스는 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 9월 16일(목) 청약 신청이 가능하다. 청약은 1군(75B1, 75B2, 75B3, 75B4), 2군(84A1, 84A2, 84A3, 84A4), 3군(84T) 등 총 3개군별로 진행된다. 각 군별 300만원의 청약 신청금이 필요하며 1건씩 접수할 수 있어, 1인 기준 최대 3건의 청약이 가능하다. 24일(금) 당첨자 발표를 거쳐 29일(수)부터 10월 1일(금)까지 정당계약을 진행한다.

만19세 이상이면 청약통장과 주택 소유, 거주지 등 자격 제한없이 청약이 가능하다. 청약 통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨제한이 없다. 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금은 2회 분납으로 이뤄진다. 1회차 계약금은 10%, 계약 후 30일 이내 2회차 계약금 10%의 납부 조건이다.

인근에 서판교터널이 위치해 판교 접근성이 우수하며, 용인서울고속도와 경부고속도로가 가까워 강남, 판교, 광교 등으로 쉽게 이동 할 수 있다. 대장 IC를 통해 분당 중심지구로 빠르게 이동이 가능하고, 단지 앞으로 판교, 분당, 강남 등을 오가는 버스정류장도 있어 대중교통 이용도 수월하다.

교육환경도 우수하다. 지구 내 유치원을 비롯해 판교대장초교, 판교대장중학교, 공공도서관(2024년 예정) 등의 교육시설이 1일 생활권 안에 위치하고 있다. 낙생고, 성남외고, 이우중·고교 등 분당구 학군 배정 및 지원이 가능하며 정자역, 미금역 학원가도 이용할 수 있다.

판교 SK VIEW 테라스는 전세대 남향위주 배치에 판상형 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다. 자연친화적 생활을 누릴 수 있는 쾌적한 테라스와 공간활용이 우수한 복층구조 다락 등 SK에코플랜트 만의 차별화된 특화설계가 적용된다.

입주민 편의시설로는 골프연습장과 피트니스센터, 맘스카페, 주민카페, 경로당 등이 조성될 예정이다. 입주자들의 안전을 위해 고화질 CCTV 시스템과 현관 블랙박스 카메라, 방문차량 예약기능, 저층부 적외선 감지시스템 등 최첨단 보안시스템이 적용된다. 입주자의 편의를 위해 세대당 1.4대의 넉넉한 주차공간과 세대별로 세대창고 등이 제공될 예정이다.

판교 SK VIEW 테라스 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치해 있다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com


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