우성건설, ‘우성르보아 위례’ 이달 공급 예고…강남 직장인·신혼부부 관심 ↑

동아경제

입력 2021-03-25 17:02 수정 2021-03-25 17:19

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‘우성르보아 위례’ 조감도

우성건영이 서울 송파구와 인접해 있고 강남구 접근성이 우수한 위례신도시 핵심 지역에서 중대형 주거형 오피스텔인 `우성르보아 위례’를 이달 공급할 예정이다.

한국부동산원에 따르면 오피스텔의 경우 소형 주택형보다 중형급 주거오피스텔인 전용 50~ 60㎡ 초과의 평면구조나 시스템을 골고루 갖춘 타입이 인기다. 규모별 가격동향으로는 전국 40㎡ 이하는 매매가격 0.06% 하락, 전세가격 0.23% 상승, 월세가격 0.10% 상승한데 비해, 전국 50~60㎡ 초과 85㎡이하는 매매가격 0.34%, 전세가격 0.28% 상승한 것으로 나타났다.

우성르보아 위례는 선호도 높은 중형 주택형인데다 위례의 뛰어난 입지 여건상 강남권 직장인이나 3인 이하 가족 또는 신혼부부 등 실거주자들과 임대를 목적으로 하는 수요자에게 인기를 얻을 것으로 보인다.

송파 위례의 중심상업지구에 위치하고 있는 우성르보아 위례는 지하철 거여역 역세권 입지를 자랑한다. 또 지하철 5호선을 비롯해 3호선, 8호선, 분당선 등 사통팔달의 쾌속 교통망을 갖췄다.


올해 착공 예정인 단지 내를 순환 운영하는 위례선 트램은 마천역과 복정역 위례 앞 신설예정역과 연계될 예정이다. 2022년 착공예정인 위례신사선은 위례에서 신사역까지 11개소 정류장을 거쳐 운행 예정이다. 수서역SRT, GTX-A노선 수서역세권과 위례지구북측 도로, 서울외곽순환도로, 서하남IC 진출입로도 인접해 있어 편리한 이동이 가능하다. 또 사업지에서 750m 거리에 스타필드가 있으며, 잠실 석촌호수와 롯데몰 이용도 편리하다.

위례신도시에서 조성한 장지천 수변공원은 75,006㎡ 면적에 수려한 수변조경으로 경관이 뛰어나다. 수변공원에는 수변순환산책로, 자전거도로 등 다양한 수변문화시설이 계획 중이며 근린공원, 어린이 공원, 광장, 물놀이장, 인공폭포, 전망대, 생태습지 등도 예정돼 있다. 사업지 바로 옆에는 청량산과 남한산성이 위치해 영구 조망권을 확보했으며 산행하기에 좋다.

위례신도시 특성상 사업지 인근에 신흥 초·중·고교도 많이 들어서고 인근 주변에 우수학교도 많이 있다. 사업지에서 제일 가까운 500m 이내에 위례초(예정), 거원초·중학교, 송파공업고, 거여고, 위례중, 위례고, 거암초,이원중, 위례중앙초.중, 위례고운초, 위례푸른초, 위례한빛중·고등학교 등이 있다.


우성르보아 위례 분양은 3월말 예정이며 홍보관은 서울 송파구 송파대로(9호선 석촌역 5번출구)에 위치해 있다.

한편, 우성르보아 위례를 선보이는 우성건영은 2001년부터 상가·오피스텔을 비롯해 각종 프로젝트를 진행한 디벨로퍼다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com



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