남양주 덕소뉴타운 수혜 기대… 한강공원 프리미엄도

[부동산 인사이드]덕소 강변 라온프라이빗

라온건설이 남양주 덕소뉴타운 프리미엄 신규 분양 아파트 ‘덕소 강변 라온프라이빗’을 4월 중 선보일 예정이다.

경기 남양주시 와부읍 덕소리 544-3 일원(덕소7구역 주택재개발)에 들어서는 덕소 강변 라온프라이빗은 지하 2층∼지상 최고 26층 5개 동, 전용면적 59m², 84m² 총 295채 규모로 조성된다. 이 가운데 237채가 일반분양될 예정이다.

먼저 덕소 강변 라온프라이빗은 뛰어난 서울 접근성이 돋보인다. 덕소삼패 나들목(서울양양고속도로)이 인접해 있어 수도권제1순환고속도로·북부간선도로·올림픽대로 등으로의 차량 이동이 편리하다. 경의중앙선 덕소역을 통해 청량리·용산·홍대입구·디지털미디어시티역으로의 이동이 쉽고 2023년 암사역에서 남양주 별내를 연결하는 지하철 8호선 연장사업이 완료되면 잠실 및 석촌까지 약 30분대면 이동할 수 있을 것으로 예상된다. 또 수도권광역급행철도(GTX) B 노선 계획으로 향후 개발이 완료되면 망우역 환승을 통해 서울역까지 약 20분대에 도달할 수 있다.

단지가 들어서는 덕소뉴타운은 약 7700여 채에 달하는 주거단지가 조성되는 미니신도시급으로 거듭날 예정이다. 특히 서울 강동구, 경기 하남 미사 지역과 맞닿은 입지로 뛰어난 서울 접근성을 갖추고 있다.

교육 환경도 우수하다. 덕소초, 와부초·중·고, 예봉초·중이 단지 약 1km 반경에 자리하고 있다. 단지가 자리한 와부읍은 읍소재 고등학교에 속해 농어촌특별전형으로 주요 대학에 지원할 수 있다는 것도 강점으로 꼽힌다.

이미 갖춰진 생활 인프라도 주목된다. 롯데마트, 행정복지센터, 와부체육문화센터 등 다양한 편의시설은 물론이고 신세계백화점과 스타필드 하남점 등도 가까이 있다.

도보 거리의 한강변을 따라 덕소강변공원과 한강공원삼패지구, 한강자전거도로 등의 한강 프리미엄을 누릴 수 있다.

덕소 강변 라온프라이빗은 약 14년 만에 덕소뉴타운 내 공급되는 신규 분양 아파트로 높은 희소성과 상징성을 모두 갖췄다는 평가다.

본보기집은 경기 구리시 인창동 266-3에 마련될 예정이다.

정상연 기자 j301301@donga.com