건강 관심 높아지면서 숲세권 아파트가 뜬다

‘화원 신일해피트리 꿈의숲’ 석경 투시도.

‘화원 신일해피트리 꿈의숲’ 일반분양 예정

건강에 대한 관심이 높아지면서 힐링라이프를 누릴 수 있는 숲세권 아파트가 인기다. 숲세권은 숲+(역)세권의 합성어이다. 부동산 전문가들은 “요즘 숲세권 아파트는 역세권 못지않은 프리미엄을 누리고 있다”며 “한마디로 ‘숲=돈’인 시대”라고 입을 모은다.

높은 가치는 숲이 주는 실질적인 혜택에 근거한다. 주변에 숲이 우거진 곳은 나무가 내뿜는 산소와 음이온, 피톤치드 등이 풍부하여 건강한 생활을 영위할 수 있다. 탁트인 녹색 조망권도 만족을 주는 프리미엄 요소다.

주목할 만한 실험결과도 있다. 산림청과 국립산림과학원은 도시숲의 효과를 알아보기 위해 서울 홍릉숲에서 미세먼지 정밀 관측을 했다. 약 두 달 동안 관측한 결과, 초미세먼지는 도심보다 숲이 약 41%까지, 일반 미세먼지는 약 26%까지 줄어드는 효과를 보였다.

하반기 들어 분양물량이 쏟아지는 대구에서 숲세권 아파트가 선보였다. ㈜신일이 시공하고, KB부동산신탁이 자금관리하는 ‘화원 신일해피트리 꿈의숲’이 그 주인공이다. 사업지는 대구시 달성군 화원읍 설화리 975번지 일원이다.

시공사인 ㈜신일은 현재 주택에서 공공인프라까지 전국 13개 현장에서 사업을 펼치고 있다. 지난 해 분양한 인천 '부평신일해피트리 더루츠'(1116세대 규모)는 당시 인천 최고인 78대 1의 경쟁률을 보인 바 있다

이 곳은 예타면제 사업으로 가속도가 붙은 대구산업선(KTX서대구역~대구국가산단) 호재의 수혜지이기도 하다. ‘화원 신일해피트리 꿈의숲’에서 도보거리에 있는 1호선 설화명곡역이 환승역이 되어 기존 비슬로 및 화원IC와 연계된 교통중심으로 급부상할 예정이다.

현장을 보면 한 눈에 ‘숲세권 아파트’라는 것을 실감하게 된다. 함박산 푸른 숲이 손에 잡힐 듯 시원한 전망과 함께 깨끗한 공기가 마음까지 맑게 해준다. 화원자연휴양림, 낙동강, 화원유원지, 대구수목원, 옥연지 송해공원 등이 인접해 있다. 하나로클럽, 전통시장, 달성군여성문화복지센터 등이 가깝고 명곡초, 달성중, 화원고 등 교육환경도 우수하다.

수요자들이 선호하는 553세대 대단지로 벌써부터 시공 중이다. 조합분 361세대는 주인이 정해졌고, 192세대를 조만간 일반분양할 예정이다. 일반분양분은 69㎡B 130세대ㆍ84㎡A 42세대ㆍ84㎡B 20세대이다. 견본주택은 설화명곡역 4번 출구 바로 앞(대구시 달성군 화원읍 비슬로)에 준비 중이다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com