송도·판교·광교 등 유럽형 테마 갖춘 쇼핑몰 인기몰이
평택 최초 유럽형 쇼핑몰…탄탄한 배후수요까지 갖춰

개인의 생활수준이 높아지면서 다양한 개인의 취향을 만족시키기 위한 테마형 쇼핑몰이 속속 등장하고 있다. 천편일률적으로 들어서던 상업시설에 새로운 바람이 불고 있는 것이다. 유럽의 쇼핑몰을 닮은 특화된 테마형 상업시설이 속속 들어서며 방문객에게 큰 인기를 얻고 있다.

대표적인 사례가 송도에 위치한 NC큐브 커낼워크다. 이 쇼핑몰은 인공수로를 따라 이어진 스트리트형 쇼핑몰로 봄, 여름, 가을, 겨울의 4계절을 상징하는 테마를 적용해 인기를 얻고 있다. 특히 유럽형의 테라스 설계를 적극 적용해 방문객에게 유럽의 감성을 느낄 수 있는 환경을 조성했다.

판교와 광교신도시에 위치해있는 ‘아브뉴프랑’은 쇼핑몰 콘셉트를 프랑스 파리로 설정했다. 프랑스가 가진 문화와 감성을 모티브로 표현한 설계를 적용했고, F&B로 특화된 쇼핑몰로 조성한 것이다. 방문객에게 마치 파리에 있는 것 같은 환경을 만들어 색다른 경험을 제공하며 지역을 대표하는 명소로 자리매김 하고 있다.

유럽형 스트리트몰이 인기를 얻으면서 상업시설의 새로운 대세로 떠오를 전망이다. 평택 소사벌택지개발지구에 들어서는 ‘평택 가로수길 센트럴돔’은 유럽형 스트리트 몰을 콘셉트로 지역 내 최초의 테마형 상업시설로 들어설 예정이다.

평택 가로수길 센트럴돔은 중앙광장을 중심으로 쇼핑몰을 5가지 테마를 가진 구역으로 조성해 다채로운 경관과 디자인을 선보일 예정이다.

특히 2층과 3층 일부 매장에는 테라스설계를 적용해 조망을 고려했으며, 중앙 통로에는 키오스크 형 점포도 들어설 계획으로 4면에서 방문객 접근이 가능한 특이 점포도 다수 설치할 계획이다. 쇼핑몰의 중심이 되는 중앙광장에는 상징성 있는 문화공간으로 조성해 공연이나 행사의 진행이 가능할 전망이다.

부동산전문가는 “최근 판교, 송도 등 신도시를 중심으로 유럽형 테마를 갖춘 쇼핑몰이 큰 인기를 얻으면서 배후수요가 몰리는 곳에 지역을 대표하는 랜드마크로 들어서는 경우가 많아지고 있다”며, “소사벌택지지구와 고덕신도시 등 신규 주거단지 조성으로 배후수요가 풍부한 평택에서 처음으로 공급되는 평택 가로수길 센트럴돔에 대한 기대가 높다”고 평택 가로수길 센트럴돔을 주목했다.

평택 가로수길 센트럴돔은 지하 2층~지상 4층 규모로 경기도 평택시 소사벌지구 상업23블록(비전동1104번지)에 들어설 예정이다. 평택 가로수길 센트럴돔의 분양홍보관은 경기도 평택시 비전동 1091-5번지 중앙프라자 1층 103호에 마련됐다.

정용운 기자 sadzoo@donga.com