8.2 부동산 대책 이후 서울지역 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 비조정대상 지역인 인천은 분위기가 좋은 편이다. 포스코건설은 지난 18일 문을 연 인천 더샵 스카이타워 견본주택에 주말 3일 동안 2만7000명이 다녀갔다고 밝혔다.

인천 남구에 선보이는 최초 ‘더샵’ 브랜드인 만큼 송도국제도시의 성공신화를 이을 것이라는 기대심리가 작용한 것으로 보인다. 여기에 인천은 8.2 부동산대책 비조정대상 지역으로 청약∙대출 등의 규제로부터 자유로울 뿐만 아니라 경쟁력 있는 분양가로 공급돼 주목받았다.

인천 더샵 스카이타워의 3.3㎡당 평균 분양가는 983만 원으로 전용 84㎡ 기준 평균분양가는 3억3400만원이다. 지난해 입주한 용현동 ‘인천 SK SKY VIEW’ 전용 84㎡ 전세가격이 3억5000만 원(18층, 8월)에 거래된 점을 봤을 때, 전세가 수준으로 내 집 마련이 가능한 셈이다.

인천 남구에 거주중인 김모씨는 “부동산 대책으로 혼란스럽기는 하지만 인천이 아직까지는 규제대상에서 벗어나 있고, 저렴한 분양가가 책정돼 이번 기회에 내 집 마련 목적으로 청약을 접수할 예정이다”고 말했다.

인천 더샵 스카이 타워는 전 가구가 4베이 판상형, 맞통풍 구조로 설계된다. 이 때문에 주방 창문과 거실 창문이 마주보고 있어 환기가 뛰어나다. 주상복합단지의 단점으로 꼽히던 환기 문제를 해결한 것이다.

걸어서 수도권 전철 1호선 도화역과 제물포역을 이용할 수 있다. 주안역에서 특급전동열차로 환승하면 용산역까지 40분에 이동할 수 있다. '특급전동열차'는 급행전동열차 보다 정차역을 획기적으로 줄여 시간 단축을 극대화한 열차로 국내최초로 경인선에 도입됐다.

도화지구 주변으로는 3개의 대학교(인천대학교 제물포캠퍼스, 청운대학교 인천캠퍼스, 인천재능대학교)와 13개에 달하는 초∙중∙고가 있어 교육환경이 좋다. 또 단지 내 대형브랜드 상업시설이 입점할 예정으로 원스톱 주거 생활이 가능하다.

청약일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위 접수를 시작한다. 이번 분양은 5블록, 7블록 중복 청약이 가능하다. 각 블록 별 동일 타입 접수도 가능하며, 1인당 최대 2건까지 중복 청약 할 수 있다. 당첨자 발표는 30일, 계약은 9월 5일부터 3일간 진행된다. 견본주택은 인천 남동구 구월동 1136-12번지(인천시청 정문 맞은편)에 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com