서울 아파트값 상승폭이 3주 연속 커졌다. 대출규제가 강화되기 전에 미리 집을 사두려는 사람이 많아지면서 ‘10·24 가계부채 종합대책’ 발표 이후에도 상승세가 오히려 가팔라지는 모양새다.

12일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트값(10일 기준)은 0.22% 올랐다. 정부의 가계부채 종합대책 발표가 있었던 10월 마지막 주 0.19%였던 서울 아파트값 상승률은 11월 첫째 주 0.20%로 오른 데 이어, 지난주에도 상승세를 이어갔다. 내년부터 강화되는 주택담보대출 규제를 앞두고 이를 피하려는 수요가 몰렸기 때문으로 분석된다. 양천(0.43%), 성동(0.40%), 동작(0.39%), 강남구(0.34%) 순으로 많이 올랐다.

전세시장 역시 서울이 강세다. 지난주 서울 전세금은 0.10% 오른 데 비해 신도시(0.00%)와 경기·인천(―0.03%)은 제자리걸음이거나 소폭 떨어졌다. 서울을 제외한 수도권은 수요보다 매물이 많은 상황이 연말까지 이어질 것으로 전망된다.

강성휘 기자 yolo@donga.com