‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’ 단지 내 상가… 초역세권 ‘눈길’

동아닷컴 김민범 기자

입력 2017-05-18 11:41:00 수정 2017-05-18 13:10:15

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최근 부동산 시장에서 저금리 시대 투자처로 주상복합 단지 내 상가가 많은 관심을 받고 있다. 주상복합단지는 역을 중심으로 한 상업지역에 지어지는 경우가 많아 주택가 상가에 비해 업종이 다양하고 유동인구도 풍부한 것이 특징이다. 여기에 고층부 주거세대를 고정 배후수요로 둘 수 있어 투자자들 사이에서 이슈가 되는 상품으로 자리 잡았다.

사례로는 서울 종로구 교남동 ‘팰리스 에비뉴’는 주상복합 단지 ‘경희궁 자이’의 단지 내 상가로 총 135개의 점포가 조기에 완판됐다. 또한 경춘선 갈매역 바로 앞에 있는 ‘구리 갈매역 아이파크 에비뉴’도 분양 당시 하루 만에 159실이 모두 판매되는 기염을 토했다.

주상복합단지는 고층의 화려한 외관을 갖춰 지역의 랜드마크 역할을 담당하는 경우가 많다. 상가 활성화에 유리한 입지로 최근에는 유럽형 스트리트 테마상가가 인기를 끌고 있다.

최근 분양한 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타’도 이 같은 추세에 따라 투자자들로부터 주목 받고 있다. 원흥역 역세권 주거복합단지로 1~3층 상가부분은 이국적인 분위기의 스트리트 상가로 지어진다. 특히 이곳은 삼송택지개발지구 내 이용 빈도가 높은 지하철 3호선 원흥역에 위치했고 7번과 8번 출입구 2곳을 독점하고 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 유동인구 확보에 유리하기 때문이다. 상층부 312가구는 아파트 입주세대로 단골수요 확보에도 이점이 있다.

공인중개업소 관계자는 “이 단지는 삼송지구 내 마지막 주거시설 공급이라는 점에서 관심이 높은데 단지 내 상가는 지하철 출입구를 2개나 독점해 수익창출에도 유리할 것으로 보인다”며 “향후 이케아 고양점과 스타필드 고양 등 개발호재도 풍부해 미래 가치도 상승할 전망이다”고 말했다.

1~3층에 들어서는 유럽형 스트리트 테마상가는 연면적 1만7631㎡규모로 아파트가 지어지면서 동시에 만들어질 예정이다.

삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타 단지 내 상가 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 633-7번지에 마련됐으며 입주 예정일은 2020년 4월이다.

동아닷컴 김민범 기자 mbkim@donga.com


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