테라스 열풍이 부는 가운데 지방 분양시장에서도 테라스가 인기를 끌고 있다.

테라스 설계는 지난 몇 년간 수도권을 중심으로 소비자들의 관심을 얻었다. 지난 4월 일산 장항동에 공급된 '킨텍스 원시티'는 1순위 청약에서 평균 5대 1을 기록했지만, 테라스가 딸린 전용 84㎡T타입은 31대 1로 평균을 크게 웃돌았다. 테라스 단지에는 웃돈도 붙고 있다. 지난 10월 입주를 시작한 '위례 자이' 전용 124㎡ 테라스형은 2~3억원가량 프리미엄이 형성돼 있다.

최근에는 지방에서도 테라스 단지가 주목받고 있다. ㈜한라가 이달 울산 송정지구 B8블록에 분양할 예정인 울산 송정 한라비발디 캠퍼스는 전용 84㎡A 타입 일부 세대에 테라스 설계를 적용한다. 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 676가구 규모이며 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

울산 송정 한라비발디 캠퍼스는 바람길을 만들어 동화산 등 주변 자연환경을 단지 내에서도 누릴 수 있다. 친수놀이터를 비롯해 캠핑장, 운동공간, 산림욕장 등을 구성한 대규모 외부활동 공간(약 6750㎡)도 마련한다. 입주민들이 취미와 여가생활을 즐길 수 있게 정원과 텃밭을 만들 계획이며, 단지 내 오픈 공간에 설치되는 100m 육상트랙도 국내 공동주택 최초로 들어선다.

특히 울산 송정 한라비발디 캠퍼스는 지역 최초의 교육특화 단지로 눈길을 끈다. 먼저 별동 스터디센터가 들어선다. 오픈문고와 그룹스터디룸, 1대 1 스터디가 가능한 별도의 방, 열람실 등이 조성될 계획이다. 단지 내 상가에 유명 어학원을 입점해 입주자 자녀에게 다양한 혜택을 주고, 현대백화점 울산점 문화센터 내에 입주민 전용 문화강좌도 개설할 예정이다.

견본주택은 울산 남구 달동 1253-7번지(목화예식장 옆)에 있다.

동아닷컴 이은정 기자 ejlee@donga.com